Según un breve análisis de los presupuestos de Atrium para 2009-2010, tras una aparente bajada en el total, se esconde una subida media del 7% ¿por qué?
¿por qué en época de crisis en vez de buscarse otros presupuestos más económicos con los que comparar servicios, se nos propone una importante subida?
INCREMENTOS PREVISTOS:
Mantenimiento jardín: 10,85%
Conserjería-Mantenimiento: 2,55%
Vigilancia: 1,28%
Limpieza: 5,16%
Seguro: 1,19%
Solo estos 5 conceptos suponían en 2008-09 un 58% del presupuesto,
no se plantean mejoras de los mismos,
y además pasan a suponer ahora un 65% del presupuesto para 2009-10, incrementándose todos,
¿por qué no hay proveeodores alternativos?
¿qué hace este Sr. Administrador y el Presidente (que al parecer pretende perpetuarse en un cargo vitalicio) en un situación económica tan negativa como la actual?
Ya está bien, queremos CALIDAD DE SERVICIOS y, por supuesto, PAGAR MENOS,
ES POSIBLE,
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Otro comentario sobre el presupuesto 2009/2010 de Atrium:
ResponderEliminarEl gasto diario que supondrá en 2009/2010 la comunidad será de 740.95 euros día,
supongo que como no se prevén cambios en los proveedores de servicio, seguiremos pagando por servicios de poca calidad (desperfectos que no se reparan, limpieza del garaje dudosa, plantas que se secan y no se reponen, falta de limpieza en la piscina, etc.).
Por poner un ejemplo, estamos pagando al año la friolera de 4.368 horas/año de horas de conserjería y mantenimiento, a la vista está el estado tan solo de las zonas comunes.
Estoy totalmente de acuerdo. El Administrador tiene la obligación de buscar y presentar presupuestos alternativos de distintos proveedores a los propietarios.
ResponderEliminar-En seguridad nos gastamos 57.000 euros al año (son 25.956,21 pesetas diarias).
-Conserjería igual.
-En jardinería, haga la cuenta.
Realidades:
*En la provincia de Málaga está el 27,63% de la población en paro, lo que suponen 214.000 malagueños muchos de ellos marbelleros, coinos... dispuestos a trabajar intensamente por menos. Es el escenario actual.
*Un ayudante de vigilancia cobra 1.000 euros al mes con turnos rotativos de 8 horas.
*Un licenciado se desplaza de Marbella a Málaga, desarrolla un trabajo de técnico superior, jornada partida y cobra 16.000 euros al año....
*Yo pagaba de seguro 700 euros y ahora pago 400 euros. ¿Estoy totalmente que podemos tener un seguro mejor y más barato?
*Hay administradores de MARBELLA, colegiados en Málaga, que cobrán 6 euros por vivienda y mes. Haga cálculo.
Saque sus propias conclusiones.
Otras maneras de gastar mucho menos:desde la última Asamblea Ordinaria el 16 de Agosto del año pasado hasta la de mañana día 8 hemos gastado en las distintas convocatorias 2.600 folios,4.100 fotocopias,un mínimo de 600 sobres,sellos internacionales y nacionales,etc...¿Es tan dificil tener nuestra página web (como otras comunidades de Bahía),donde podamos encontrar las covocatorias,presupuestos,etc...?Pongan en marcha de una vez por todas la modernización de nuestra comunidad?Soliciten a los vecinos su correo electrónico.Se ahorrarán muchos folios,fotocopias,sellos,sobres y tiempo en gastos inútiles hoy dia.
ResponderEliminarNada cambia, para que todo cambie,
ResponderEliminarel presidente vitalicio (dicho por él) sigue, el presupuesto se prorroga, sigue hasta el administrador, ¿en qué hemos mejorado este agosto?
aún no lo se, pero espero que al final sí haya cambiado algo,
Con el tema de las tejas ha habido tal dejadez por parte del Presidente y del Administrador, en contra de lo acordado en diferentes Juntas de Propietarios para que actuaran (ver actas anteriores), que ahora va a ser dificil reclamar ya que tanto la promotora como la constructora se encuentran en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos). Aquí nadie pide responsabilidades. ¡NO HAN CUMPLIDO EL MANDATO DE JUNTA DE PROPIETARIOS!. ESTO TIENE DELITO, SR. ADMINISTRADOR?
ResponderEliminarcreo que deberian preguntarle al sr presidente por que cada vez que venia la constructora a arreglar las tejas estas se pegaban poniendoles un pegote de silicona esto yo no lo he visto pero el otro dia me encontre con el antiguo conserje JUAN DE DIOS y hablando de varios temas de nuestra comunidad me lo comento el junto al sr lorenzo y el sr vicario pelearon mucho con la constructora para que hiciesen bien las cosas y cuando quitaron al sr vicario y al sr lorenzo las cosas cambiaron ahora es una oportunidad para que se pongan las cosas en su sitio
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